Prix du m² à
Crespy-le-Neuf (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crespy-le-Neuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 154 €/m²
947 €/m² 1 361 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Crespy-le-Neuf enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 982 € en 2018 à 921 € en 2021, puis à 1 131 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 114e position au sein des localités du département de l'Aube, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Crespy-le-Neuf dépend du département de l'Aube. Elle est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, on évaluait à 147 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 246e position dans le département de l'Aube. On dénombrait 69 % de propriétaires. Les maisons représentaient 78,8 % des habitations, soit la majorité des logements, tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 65,5 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Crespy-le-Neuf s'élevait à 1 131 €, et variait entre 942 et 1 357 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 735 €/m² en 2022 à 1 131 €/m² en 2023.
Chaque année à Crespy-le-Neuf, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 399 euros. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 199 €.
Aube (10)
1 495 €/m²
0 €/m²
446
Aube (10)
1 185 €/m²
135 €/m²
2 907
Aube (10)
1 359 €/m²
0 €/m²
183
Aube (10)
900 €/m²
0 €/m²
127
Aube (10)
1 424 €/m²
0 €/m²
309
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 151€
135 720€ d’achat
3 431€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Crespy-le-Neuf nécessite un investissement total d'environ 139 151 euros. Ce montant inclut 135 720 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 431 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 084 €, et les taxes 986 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 167€
135 720€ d’achat
10 447€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 146 167 euros, comportant 135 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 447 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 8 002 € d'impôts et 1 084 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Crespy-le-Neuf. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Crespy-le-Neuf, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres représentera un budget d'environ 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Crespy-le-Neuf enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 982 € en 2018 à 921 € en 2021, puis à 1 131 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 114e position au sein des localités du département de l'Aube, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse depuis 2021 à Crespy-le-Neuf. Le loyer moyen a enregistré une inflation de 16,67 %, pendant que le prix moyen enregistrait une progression de 22,8 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 20 % des logements. Par ailleurs, on comptabilisait 31 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Crespy-le-Neuf sur le plan de l'investissement immobilier.