Prix du m² à
Juzanvigny (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juzanvigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
900 €/m²
374 €/m² 1 248 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Juzanvigny augmente de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec + 211,42 % depuis 2021, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Juzanvigny se trouve dans l'Aube, et est localisée dans la région Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 127 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Aube, cette localité occupait ainsi la 259e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 65,5 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Juzanvigny, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 374 à 1 191 €, et qui était en moyenne de 900 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 39,1 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 442 euros à Juzanvigny. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 221 €.
Aube (10)
1 185 €/m²
135 €/m²
2 907
Aube (10)
1 154 €/m²
0 €/m²
150
Aube (10)
1 359 €/m²
0 €/m²
183
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
171
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
83 596€
81 000€ d’achat
2 596€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Juzanvigny vous demandera un investissement global d'environ 83 596 euros : 81 000 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 596 €. Les impôts constituent 589 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 647 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
87 783€
81 000€ d’achat
6 783€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 87 783 euros, comportant 81 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 783 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 4 776 € de taxes et 647 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser un relooking des 4 pièces de votre maison à Juzanvigny ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Juzanvigny, et 2 250 € si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Juzanvigny augmente de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec + 211,42 % depuis 2021, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le prix au m² moyen a connu une forte diminution, passant de 1 524 € à 900 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Juzanvigny, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et qu'on comptabilisait 12,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Juzanvigny sur le plan de l'investissement immobilier !