Prix du m² à
Thuilley-aux-Groseilles (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thuilley-aux-Groseilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit sur les 5 dernières années, passant de 1 431 € en 2018 à 958 € en 2023, et son recul tend à s'amplifier avec -22,62 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Thuilley-aux-Groseilles occupait le 470e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 14,17 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Thuilley-aux-Groseilles relève de la région Grand-Est. En 2020, on évaluait à 423 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc à la 215e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 57 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,8 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 53,1 %. Dynamique et active, sa population est en moyenne âgée de 33 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, on comptabilise 1 bien vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2019. L'immobilier est donc plutôt stable à Thuilley-aux-Groseilles.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Thuilley-aux-Groseilles, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 189 €, contre 379 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
966 €/m²
0 €/m²
470
Meurthe-et-Moselle (54)
1 854 €/m²
0 €/m²
389
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
200
Meurthe-et-Moselle (54)
2 340 €/m²
0 €/m²
521
Meurthe-et-Moselle (54)
2 128 €/m²
0 €/m²
729
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 831€
162 000€ d’achat
3 831€ de frais
À Thuilley-aux-Groseilles, comptez 165 831 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 162 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 3 831 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 177 € de taxes, 1 294 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 206€
162 000€ d’achat
12 206€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un coût global de 174 206 euros. En dehors des 162 000 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 12 206 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 9 552 €, et les émoluments du notaire 1 294 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Thuilley-aux-Groseilles ont besoin d'une rénovation complète, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Thuilley-aux-Groseilles, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² s'est fortement réduit sur les 5 dernières années, passant de 1 431 € en 2018 à 958 € en 2023, et son recul tend à s'amplifier avec -22,62 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Thuilley-aux-Groseilles occupait le 470e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 14,17 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru entre 2021 et 2023 à Thuilley-aux-Groseilles. Le loyer moyen au m² a enregistré une réduction de 25 %, tandis que le prix moyen au m² a chuté de 22,62 %.
Cependant, si vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on observait 43 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements constituaient 11,2 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Thuilley-aux-Groseilles en termes d'investissement immobilier !