Prix du m² à
Courlandon (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courlandon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 968 €/m²
1 624 €/m² 2 323 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Courlandon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 575 €/m² en 2018 à 2 088 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec 23,62 % d'augmentation depuis 2022. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 129e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 1,78 % sur 1 an.
Courlandon se trouve dans la Marne, et est située dans la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 289 habitants en 2020, ce qui la place au 227e rang parmi les localités du département de la Marne. Les propriétaires représentaient 93,2 % des habitants. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55 % des logements. Active et dynamique, la population est âgée en moyenne de 35 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Courlandon était en moyenne de 2 088 €/m². Elle pouvait osciller entre 1 640 et 2 357 €/m².
Il fallait compter en moyenne 438 euros de taxe foncière à Courlandon, ou un prorata de 219 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Marne (51)
2 029 €/m²
0 €/m²
309
Marne (51)
1 917 €/m²
0 €/m²
349
Marne (51)
1 515 €/m²
992 €/m²
5 434
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
279
Marne (51)
763 €/m²
0 €/m²
329
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 743€
250 560€ d’achat
5 183€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Courlandon s'élève à 255 743 €, dont 250 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 183 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 002 € d'émoluments du notaire et 1 821 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 696€
250 560€ d’achat
18 136€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez 268 696 euros d'investissement : 250 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 18 136 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 002 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 14 774 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Courlandon ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Courlandon. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous reviendra à environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Courlandon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 575 €/m² en 2018 à 2 088 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec 23,62 % d'augmentation depuis 2022. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 129e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 1,78 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec -12,5 % en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 689 € à 2 088 €.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Courlandon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 5,8 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Courlandon du point de vue de l'investissement immobilier.