Prix du m² à
Baslieux-lès-Fismes (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baslieux-lès-Fismes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 029 €/m²
2 029 €/m² 2 029 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Baslieux-lès-Fismes n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 640 € en 2018 à 2 029 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 1,05 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait la 253e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Baslieux-lès-Fismes est située dans la Marne. Elle dépend de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 347 habitants, ce qui la place à la 198e position au sein des municipalités du département de la Marne. On remarquait 91,7 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55 % des logements. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier baillotin est plutôt stable.
À Baslieux-lès-Fismes, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 029 €. Il fluctuait entre 2 029 et 2 029 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 516 € en 2022 à 2 029 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Baslieux-lès-Fismes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 203 euros, contre 406 € pour une année complète.
Marne (51)
1 968 €/m²
0 €/m²
293
Marne (51)
1 515 €/m²
992 €/m²
5 434
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
224
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
83
Marne (51)
763 €/m²
0 €/m²
329
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 555€
243 480€ d’achat
5 075€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Baslieux-lès-Fismes s'élève à 248 555 €, comportant en moyenne 243 480 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 075 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 945 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 769 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 142€
243 480€ d’achat
17 662€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 261 142 euros. Tablez en effet sur 243 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 662 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 14 356 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 945 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 120 m² de votre maison à Baslieux-lès-Fismes ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Baslieux-lès-Fismes. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous reviendra à environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Baslieux-lès-Fismes n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 640 € en 2018 à 2 029 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 1,05 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait la 253e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen est resté stable. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère progression, passant de 2 008 € à 2 029 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Baslieux-lès-Fismes ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on remarquait 8,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Baslieux-lès-Fismes.