Prix du m² à
Courcelles-sur-Vesle (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courcelles-sur-Vesle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 692 €/m²
1 692 €/m² 1 692 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Courcelles-sur-Vesle repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 1 700 €/m² en 2021 à 1 692 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 401e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Courcelles-sur-Vesle est située dans l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 340 habitants en 2020, ce qui la place en 275e position au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Courcelles-sur-Vesle puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2021, soit 5 ventes de plus qu'en 2020.
À Courcelles-sur-Vesle, en octobre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 692 à 1 692 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 692 €/m².
À Courcelles-sur-Vesle, le montant moyen des impôts locaux était de 605 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 302 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
1 399 €/m²
1 290 €/m²
2 249
Aisne (02)
1 506 €/m²
0 €/m²
197
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
142
Aisne (02)
1 380 €/m²
0 €/m²
115
Aisne (02)
859 €/m²
0 €/m²
184
Aisne (02)
1 348 €/m²
0 €/m²
303
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
1 633 €/m²
0 €/m²
109
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
42
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 498€
203 040€ d’achat
4 458€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Courcelles-sur-Vesle s'élève à 207 498 €, répartis entre 203 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 458 €. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 622 € d'émoluments du notaire et 1 475 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 994€
203 040€ d’achat
14 954€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 217 994 euros d'investissement. Outre les 203 040 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 14 954 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 11 972 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 622 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Courcelles-sur-Vesle vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Courcelles-sur-Vesle. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courcelles-sur-Vesle repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 1 700 €/m² en 2021 à 1 692 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 401e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère baisse sur les 2 dernières années, passant de 1 700 €/m² en 2021 à 1 692 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec 85,71 % d'augmentation.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Courcelles-sur-Vesle ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 3,2 % des logements, et qu'on dénombrait 30,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son offre culturelle sont autant de critères à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Courcelles-sur-Vesle du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !