Prix du m² à
Limé (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Limé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
859 €/m²
626 €/m² 918 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 5 ans, passant de 1 454 € en 2018 à 896 € en 2023, cependant sa diminution a tendance à se modérer, avec une baisse de 16,03 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, Limé occupait la 537e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Limé fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptait 190 habitants. En termes de population, cette localité se classait donc en 377e position à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 75 % des habitants. Les maisons représentaient 98 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Limé. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
À Limé, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 896 €/m². Il pouvait varier entre 867 et 925 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 8,29 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 555 € à Limé, ou 277 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aisne (02)
1 399 €/m²
1 290 €/m²
2 249
Aisne (02)
1 525 €/m²
0 €/m²
91
Aisne (02)
1 692 €/m²
0 €/m²
361
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
62
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 520€
107 520€ d’achat
3 000€ de frais
À Limé, comptez un investissement total de 110 520 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, incluant 107 520 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 000 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 859 € d'émoluments du notaire et 781 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 079€
107 520€ d’achat
8 559€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 116 079 euros d'investissement, dont en moyenne 107 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 8 559 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 6 340 €, et les émoluments du notaire 859 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Limé. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 50 km autour de Limé, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 5 ans, passant de 1 454 € en 2018 à 896 € en 2023, cependant sa diminution a tendance à se modérer, avec une baisse de 16,03 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, Limé occupait la 537e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement décru depuis 2021 à Limé. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 6 €/mois, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une réduction de 16,03 %.
Si vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 1 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 25 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Limé sur le plan de l'investissement immobilier.