Prix du m² à
Couloumé-Mondebat (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Couloumé-Mondebat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 245 €/m²
610 €/m² 1 808 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2023, avec 19,74 % de diminution en 5 ans, et sa baisse tend à s'intensifier avec -17,17 % depuis 2021. Au sein du département du Gers, Couloumé-Mondebat figurait en 333e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 5,65 % sur 2 ans.
Couloumé-Mondebat fait partie du Gers (32). Elle compte parmi les localités de la région Occitanie. En 2020, la municipalité recensait 196 habitants, ce qui la place en 175e position à l'échelle du département du Gers. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,1 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 81,3 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 54 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Couloumé-Mondebat.
À Couloumé-Mondebat, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 216 €. Il pouvait varier entre 561 et 1 868 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 27,96 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 531 euros à Couloumé-Mondebat. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 265 €.
Gers (32)
954 €/m²
0 €/m²
737
Gers (32)
1 134 €/m²
630 €/m²
673
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
125
Gers (32)
1 585 €/m²
0 €/m²
206
Gers (32)
0 €/m²
1 605 €/m²
77
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
58
Gers (32)
1 887 €/m²
0 €/m²
76
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
76
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 506€
145 920€ d’achat
3 586€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Couloumé-Mondebat représente 149 506 €. Ce chiffre comprend 145 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 586 €. Cette somme se partage en 1 060 € de taxes, 1 166 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 050€
145 920€ d’achat
11 130€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 157 050 euros d'investissement, répartis entre 145 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 11 130 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 166 € de ce montant, les impôts 8 604 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Couloumé-Mondebat a besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, comptez un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2023, avec 19,74 % de diminution en 5 ans, et sa baisse tend à s'intensifier avec -17,17 % depuis 2021. Au sein du département du Gers, Couloumé-Mondebat figurait en 333e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 5,65 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement décru, avec -17,17 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Couloumé-Mondebat, sachez qu'en 2020, 1,4 % des logements étaient des appartements. En outre, on dénombrait 17,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Couloumé-Mondebat du point de vue de l'investissement immobilier.