Prix du m² à
Beaumarchés (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumarchés et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 134 €/m²
748 €/m² 1 688 €/m²
Appartement
630 €/m²
630 €/m² 630 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beaumarchés repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 948 €/m² en 2018 à 1 333 €/m² en 2021, puis à 882 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département du Gers, cette localité occupait le 403e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 5,65 % sur 2 ans.
Beaumarchés est une localité du département du Gers, et est localisée en Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 657 habitants, ce qui la place à la 51e position au sein des municipalités du département du Gers. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,6 %). Le parc immobilier était composé à 92,7 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 81,3 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, les appartements à vendre à Beaumarchés avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 630 à 630 €/m², et qui était en moyenne de 630 €/m².
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen était de 1 134 €/m², et celui-ci variait entre 745 et 2 306 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 16,06 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Beaumarchés s'élevait à 568 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 284 euros.
Gers (32)
1 245 €/m²
0 €/m²
195
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
53
Gers (32)
2 784 €/m²
0 €/m²
123
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
216
Gers (32)
1 585 €/m²
0 €/m²
206
Gers (32)
0 €/m²
1 605 €/m²
77
Gers (32)
1 321 €/m²
0 €/m²
1 487
Gers (32)
2 365 €/m²
0 €/m²
143
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
105
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 516€
136 080€ d’achat
3 436€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Beaumarchés est de 139 516 euros. Tablez en effet sur 136 080 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 436 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 087 €, les impôts pour 989 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 551€
136 080€ d’achat
10 471€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 146 551 euros, répartis entre 136 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 10 471 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 8 024 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 087 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Beaumarchés ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Beaumarchés, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaumarchés repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 948 €/m² en 2018 à 1 333 €/m² en 2021, puis à 882 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département du Gers, cette localité occupait le 403e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 5,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte hausse ces 2 dernières années, passant de 7 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec une baisse de 33,83 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Beaumarchés, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 25,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,2 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Beaumarchés !