Prix du m² à
Peyrusse-Vieille (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrusse-Vieille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 887 €/m²
1 887 €/m² 1 887 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Peyrusse-Vieille n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 400 €/m² en 2019 à 1 887 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec une croissance de 4,83 % entre 2022 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 189e rang dans le département du Gers, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 7,52 % sur 1 an.
Peyrusse-Vieille est localisée dans le Gers. Elle dépend de la région Occitanie. On chiffrait à 65 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département du Gers, cette municipalité occupait ainsi la 285e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,2 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 81,3 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Les maisons à vendre à Peyrusse-Vieille avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 887 et 1 887 €/m² en octobre 2023, et qui s'élevait à 1 887 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 4,83 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 690 euros à Peyrusse-Vieille, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 345 €.
Gers (32)
1 245 €/m²
0 €/m²
195
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
83
Gers (32)
0 €/m²
1 605 €/m²
77
Gers (32)
3 965 €/m²
0 €/m²
165
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
76
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 255€
226 440€ d’achat
4 815€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Peyrusse-Vieille, vous devrez prévoir un coût total de 231 255 euros, dont en moyenne 226 440 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 815 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 809 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 645 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 961€
226 440€ d’achat
16 521€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 242 961 euros. En plus des 226 440 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 16 521 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 13 352 €, et les émoluments du notaire 1 809 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Peyrusse-Vieille nécessitent une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Peyrusse-Vieille, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur une enveloppe de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Peyrusse-Vieille n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 400 €/m² en 2019 à 1 887 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec une croissance de 4,83 % entre 2022 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 189e rang dans le département du Gers, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 7,52 % sur 1 an.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Peyrusse-Vieille ? Sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 18,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, les taux d'intérêt, la législation ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Peyrusse-Vieille sur le plan de l'investissement immobilier.