Prix du m² à
Coulonces (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coulonces et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 448 €/m²
1 075 €/m² 1 821 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Coulonces continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec 76,12 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 13,4 % depuis 1 an. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 154e position au sein des municipalités du département de l'Orne, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,78 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Orne, Coulonces est localisée en Normandie. En 2020, on évaluait à 219 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité figurait donc au 203e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 94,5 % des habitants. Les maisons représentaient 99 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,6 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, à Coulonces, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 107 à 1 853 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 608 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 0,25 % depuis 2022.
À Coulonces, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 392 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer était de 196 euros.
Orne (61)
1 440 €/m²
0 €/m²
615
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
106
Orne (61)
4 286 €/m²
0 €/m²
148
Orne (61)
1 571 €/m²
0 €/m²
309
Orne (61)
1 392 €/m²
0 €/m²
1 298
Orne (61)
1 295 €/m²
0 €/m²
213
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
148 288€
144 720€ d’achat
3 568€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 4 pièces à Coulonces s'élève à 148 288 euros, incluant 144 720 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 568 euros, dont 1 052 € de taxes, 1 156 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 769€
144 720€ d’achat
11 049€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 155 769 euros : 144 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 11 049 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 533 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 156 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Coulonces ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à un service de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 200 € si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Coulonces, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Coulonces continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec 76,12 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 13,4 % depuis 1 an. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 154e position au sein des municipalités du département de l'Orne, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,78 % sur 1 an.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Coulonces ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 4,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation économique. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Coulonces en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !