Prix du m² à
Villaines-en-Duesmois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villaines-en-Duesmois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
765 €/m²
443 €/m² 1 100 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villaines-en-Duesmois repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 764 € en 2021 à 743 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 402e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Villaines-en-Duesmois est localisée en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 253 habitants, ce qui la place en 236e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,2 %). Les maisons représentaient 97,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, à Villaines-en-Duesmois, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 249 à 1 072 €, et atteignait en moyenne 743 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 636 € en 2022 à 743 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 496 € à Villaines-en-Duesmois, ou 248 euros pour un emménagement au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
71
Côte-d'Or (21)
941 €/m²
0 €/m²
265
Côte-d'Or (21)
1 366 €/m²
0 €/m²
86
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
122
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
87
Côte-d'Or (21)
892 €/m²
0 €/m²
125
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
25
Côte-d'Or (21)
1 152 €/m²
0 €/m²
464
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 880€
89 160€ d’achat
2 720€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Villaines-en-Duesmois, tablez sur 91 880 euros d'investissement : 89 160 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 720 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 648 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 712 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 490€
89 160€ d’achat
7 330€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 96 490 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 89 160 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 7 330 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 712 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 257 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Villaines-en-Duesmois a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Villaines-en-Duesmois, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villaines-en-Duesmois repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 764 € en 2021 à 743 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 402e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement décru, passant de 764 € à 743 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Villaines-en-Duesmois, sachez qu'en 2020, 1,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 21 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. La dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Villaines-en-Duesmois, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !