Prix du m² à
Corquilleroy (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corquilleroy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 808 €/m²
1 408 €/m² 2 301 €/m²
Appartement
898 €/m²
652 €/m² 1 143 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Corquilleroy se remet à augmenter. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 1 140 €/m² en 2021 à 1 317 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein des localités du département du Loiret, cette municipalité occupait la 41e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 62 m2
Corquilleroy
Maison
3 pièces 61 m2
Corquilleroy
Localisée dans l'agglomération de Montargis, Corquilleroy se trouve dans le Loiret, dans le Centre-Val de Loire. On chiffrait à 2 822 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 49e position au niveau du département du Loiret. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,5 %). Les maisons représentaient 96,2 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 68,1 %. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Corquilleroy, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 898 €/m² en décembre 2023, et variait entre 652 et 1 143 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré un accroissement de 39,01 % ces 12 derniers mois.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait osciller de 1 412 à 2 284 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 737 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 075 € à 1 737 €.
À Corquilleroy, le montant moyen des impôts locaux atteignait 883 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 441 euros.
Loiret (45)
1 600 €/m²
0 €/m²
2 354
Loiret (45)
1 583 €/m²
1 310 €/m²
12 790
Loiret (45)
1 803 €/m²
0 €/m²
637
Loiret (45)
1 251 €/m²
2 996 €/m²
350
Loiret (45)
1 585 €/m²
641 €/m²
3 691
Loiret (45)
1 552 €/m²
0 €/m²
279
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
160 075€
156 330€ d’achat
3 745€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Corquilleroy nécessite un investissement global d'environ 160 075 €. En dehors des 156 330 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 745 €. Au sein de ce chiffre, 1 249 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 136 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
168 157€
156 330€ d’achat
11 827€ de frais
Comptez un investissement total de 168 157 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, dont 156 330 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 11 827 euros de frais de notaire, dont 9 218 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 249 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 883€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Corquilleroy vous coûtera autour de 21 600 €. Ce montant pourrait atteindre 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Corquilleroy. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Corquilleroy se remet à augmenter. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 1 140 €/m² en 2021 à 1 317 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein des localités du département du Loiret, cette municipalité occupait la 41e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 140 € en 2021 à 1 317 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Corquilleroy, sachez qu'on observait 15,5 % de locataires en 2020. En outre, les appartements constituaient 3,5 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Corquilleroy sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !