Prix du m² à
Cormoz (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cormoz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 131 €/m²
904 €/m² 2 757 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cormoz se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec -17,1 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 293e rang au sein des villes du département de l'Ain, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 2,14 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Cormoz
Cormoz fait partie du département de l'Ain. Elle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 702 habitants en 2020, ce qui la place à la 226e position au sein des municipalités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
La valeur foncière d'une maison à vendre à Cormoz pouvait fluctuer entre 931 et 3 604 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 246 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté de 14,72 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 450 € à Cormoz, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 225 euros.
Ain (01)
2 043 €/m²
0 €/m²
682
Ain (01)
1 756 €/m²
959 €/m²
2 052
Ain (01)
1 376 €/m²
0 €/m²
721
Ain (01)
1 289 €/m²
0 €/m²
393
Ain (01)
1 281 €/m²
0 €/m²
682
Saône-et-Loire (71)
1 370 €/m²
0 €/m²
1 122
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 161€
149 520€ d’achat
3 641€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Cormoz s'élève à 153 161 euros, comportant 149 520 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 641 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 195 € d'émoluments du notaire et 1 086 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 891€
149 520€ d’achat
11 371€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 160 891 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 149 520 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 11 371 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 8 816 € de taxes et 1 195 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Cormoz vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Cormoz, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devez prévoir une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cormoz se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec -17,1 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 293e rang au sein des villes du département de l'Ain, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte diminution entre 2021 et 2023 à Cormoz. Le loyer au m² moyen a enregistré une réduction de 11,11 %, pendant que le prix moyen connaissait une baisse de 17,1 %.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,4 % des habitations, et que 22,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Cormoz du point de vue de l'investissement immobilier !