Prix du m² à
Beaupont (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaupont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 043 €/m²
1 330 €/m² 2 425 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaupont ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux depuis 5 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec une croissance de 73,68 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait à la 39e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Beaupont fait partie de l'Ain (01). Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 683 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 229e position dans le département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,2 %). Les maisons représentaient 93,3 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 63 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier beaupontois est assez stable, avec sur 2022 10 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Beaupont pouvait osciller de 1 176 à 2 455 €/m² en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 2 098 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 78,25 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 495 € à Beaupont, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 247 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 519 €/m²
0 €/m²
430
Ain (01)
1 131 €/m²
0 €/m²
663
Ain (01)
1 429 €/m²
0 €/m²
480
Ain (01)
1 289 €/m²
0 €/m²
393
Saône-et-Loire (71)
1 370 €/m²
0 €/m²
1 122
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 961€
251 760€ d’achat
5 201€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Beaupont s'élève à 256 961 €, dont 251 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 5 201 euros de frais de notaire, dont 1 829 € de taxes, 2 012 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 976€
251 760€ d’achat
18 216€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 269 976 euros : 251 760 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 216 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 012 €, et les impôts 14 845 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Beaupont ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Prévoyez 2 650 euros si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Beaupont, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaupont ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux depuis 5 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec une croissance de 73,68 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait à la 39e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation en 2 ans à Beaupont. Le prix moyen au m² a connu une progression de 73,68 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 21,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 6,4 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore sa qualité de vie sont autant de facteurs à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beaupont, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !