Prix du m² à
Corlay (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corlay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 419 €/m²
701 €/m² 2 348 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Corlay repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution ces 2 dernières années, avec -10,29 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité figurait au 287e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 11,78 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor, Corlay est située dans la région Bretagne. La municipalité affichait une population de 922 habitants en 2020, ce qui la place en 169e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,2 %. La population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Corlay est assez stable. Sur 2022, 31 biens ont été vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Corlay, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 098 €. Il pouvait varier de 487 à 2 156 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 11,31 %.
Pour un emménagement en milieu d'année à Corlay, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 293 euros, contre 587 € pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
1 409 €/m²
0 €/m²
366
Côtes d'Armor (22)
1 141 €/m²
0 €/m²
689
Côtes d'Armor (22)
1 207 €/m²
0 €/m²
497
Côtes d'Armor (22)
1 033 €/m²
0 €/m²
323
Côtes d'Armor (22)
1 080 €/m²
0 €/m²
479
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 130€
131 760€ d’achat
3 370€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Corlay, prévoyez un investissement global de 135 130 € : 131 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 370 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 053 €, et les taxes 957 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 942€
131 760€ d’achat
10 182€ de frais
Vous devez tabler sur 141 942 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 131 760 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 182 €. Au sein de cette somme, 1 053 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 7 769 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Corlay vont nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 100 € si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Corlay, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Corlay repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution ces 2 dernières années, avec -10,29 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité figurait au 287e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 11,78 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec -10,29 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Corlay, sachez qu'on observait 27,3 % de locataires en 2020. De plus, 8,8 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, santé du marché... Pour plus de détails sur l'attractivité de Corlay en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !