Prix du m² à
Dancy (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dancy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Dancy se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec -22,56 % ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait la 320e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 6,2 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure-et-Loir (28), Dancy compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 199 habitants, ce qui la place en 271e position au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir. On dénombrait 90,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 73,7 %. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En juillet 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 126 € à Dancy, et fluctuait de 1 126 à 1 126 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un accroissement de 10,18 % en l'espace de 1 an.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Dancy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 224 €, contre 448 euros pour une année complète.
Eure-et-Loir (28)
1 757 €/m²
0 €/m²
107
Eure-et-Loir (28)
1 550 €/m²
0 €/m²
395
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
293
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
430
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
166
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
104 246€
101 340€ d’achat
2 906€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Dancy vous demandera un investissement total d'environ 104 246 €, dont 101 340 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 906 euros, dont 736 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 810 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
109 485€
101 340€ d’achat
8 145€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 109 485 euros. En plus des 101 340 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 8 145 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 5 975 € de taxes et 810 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Dancy nécessitent un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 550 € si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Dancy, et 1 400 euros si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dancy se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec -22,56 % ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait la 320e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 6,2 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte réduction depuis 2021 à Dancy. Le prix moyen a décru de 22,56 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une baisse de 64,29 %.
Cependant, si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 9,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 0,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Dancy en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !