Prix du m² à
Celles-sur-Aisne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Celles-sur-Aisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 680 €/m²
1 477 €/m² 1 883 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Celles-sur-Aisne repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec -14,66 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 519e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Celles-sur-Aisne est une localité du département de l'Aisne (02). Elle est située dans la région Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 256 habitants en 2020. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait ainsi le 327e rang en termes de population. Il y avait 82,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % du parc immobilier. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Celles-sur-Aisne.
À Celles-sur-Aisne, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 426 à 1 426 €/m². En moyenne, il était de 1 426 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 862 €/m² à 1 426 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 771 € à Celles-sur-Aisne. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 385 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
294
Aisne (02)
1 306 €/m²
0 €/m²
871
Aisne (02)
2 277 €/m²
0 €/m²
553
Aisne (02)
1 251 €/m²
0 €/m²
368
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
187
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
101
Aisne (02)
1 338 €/m²
1 032 €/m²
2 005
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 091€
171 120€ d’achat
3 971€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Celles-sur-Aisne s'élève à 175 091 euros. Outre les 171 120 € pour l'acquisition du bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 3 971 €. Au sein de ce montant, 1 367 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 243 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 937€
171 120€ d’achat
12 817€ de frais
Tablez sur 183 937 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 171 120 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 12 817 euros, dont 1 360 € de débours, 1 367 € d'émoluments du notaire et 10 090 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 771€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Celles-sur-Aisne représentera un budget d'environ 58 800 euros. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un service de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 100 € si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de Celles-sur-Aisne, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Celles-sur-Aisne repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec -14,66 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 519e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte chute, avec -14,66 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Celles-sur-Aisne, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 17,5 % de locataires. En outre, 1,7 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Celles-sur-Aisne en termes d'investissement immobilier.