Prix du m² à
Balanod (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Balanod et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 448 €/m²
1 448 €/m² 1 448 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Balanod baissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 1 an, passant de 1 963 €/m² en 2022 à 1 448 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Jura, cette municipalité occupait le 366e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,78 % sur 1 an.
Balanod est une localité de l'agglomération de Saint-Amour. Elle se trouve dans le département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 354 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 155e rang à l'échelle du département du Jura. On remarquait 69,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,6 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,1 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier balanodien est assez stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Balanod avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 448 et 1 448 € en décembre 2023, et qui atteignait 1 448 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une hausse de 41,13 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 849 euros à Balanod. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 424 €.
Saône-et-Loire (71)
1 519 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
1 695 €/m²
0 €/m²
389
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
185
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
118
Jura (39)
1 320 €/m²
1 526 €/m²
2 366
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 771€
173 760€ d’achat
4 011€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Balanod s'élève à 177 771 € : 173 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 011 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 263 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 388 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 754€
173 760€ d’achat
12 994€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter un investissement global de 186 754 euros, comportant 173 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 12 994 euros de frais de notaire, dont 1 388 € d'émoluments du notaire, 10 245 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 849€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Balanod. Le budget ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Balanod, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Balanod baissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 1 an, passant de 1 963 €/m² en 2022 à 1 448 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Jura, cette municipalité occupait le 366e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,78 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix moyen s'est fortement réduit, avec 26,24 % de réduction. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte hausse, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Balanod ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 17,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 29,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Balanod !