Prix du m² à
Conchy-sur-Canche (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conchy-sur-Canche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 609 €/m² 1 956 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Conchy-sur-Canche enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 583 € en 2018 à 909 € en 2022, puis à 1 800 € en 2023. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 52e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,56 % sur 1 an.
Conchy-sur-Canche est localisée dans le Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 221 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 560e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais. 85,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Conchy-sur-Canche est plutôt stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Conchy-sur-Canche avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 609 et 1 956 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 800 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 561 € en 2022 à 1 800 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 462 € à Conchy-sur-Canche. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 231 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 099 €/m²
0 €/m²
152
Pas-de-Calais (62)
863 €/m²
0 €/m²
117
Pas-de-Calais (62)
1 120 €/m²
0 €/m²
596
Pas-de-Calais (62)
1 325 €/m²
0 €/m²
493
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
89
Pas-de-Calais (62)
1 230 €/m²
0 €/m²
86
Pas-de-Calais (62)
1 321 €/m²
0 €/m²
94
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 655€
216 000€ d’achat
4 655€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Conchy-sur-Canche représente un investissement total d'environ 220 655 €, incluant 216 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 655 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 569 € de taxes et 1 726 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 822€
216 000€ d’achat
15 822€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 231 822 euros : 216 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 15 822 euros. Les impôts constituent 12 736 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 726 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Conchy-sur-Canche. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des déménageurs, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous habitez à environ 800 km de distance de Conchy-sur-Canche, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Conchy-sur-Canche enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 583 € en 2018 à 909 € en 2022, puis à 1 800 € en 2023. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 52e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,56 % sur 1 an.
Depuis 2019, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, avec 27,27 % de diminution. Quant au prix moyen, il a connu une forte croissance, passant de 661 €/m² à 1 800 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Conchy-sur-Canche ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et qu'on comptabilisait 12,4 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Conchy-sur-Canche sur le plan de l'investissement immobilier.