Prix du m² à
Blangerval-Blangermont (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blangerval-Blangermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
863 €/m²
863 €/m² 863 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Blangerval-Blangermont repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 200 €/m² en 2018 à 2 000 €/m² en 2021, puis à 329 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Blangerval-Blangermont dépend du département du Pas-de-Calais. Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 94 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi au 652e rang parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Blangerval-Blangermont, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 329 à 329 €/m². Il était de 329 €/m² en moyenne.
À Blangerval-Blangermont, les impôts locaux moyens étaient de 315 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 157 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 800 €/m²
0 €/m²
208
Pas-de-Calais (62)
1 325 €/m²
0 €/m²
493
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
221
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
19
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
98
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
158
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
89
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
41 547€
39 480€ d’achat
2 067€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Blangerval-Blangermont s'élève à 41 547 €. Aux 39 480 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 2 067 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 287 € de taxes et 420 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
43 588€
39 480€ d’achat
4 108€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 43 588 euros, dont en moyenne 39 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 108 euros. Les émoluments du notaire constituent 420 € de cette somme, les impôts 2 328 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 315€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Blangerval-Blangermont, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devrez tabler sur 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Blangerval-Blangermont, et 2 100 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blangerval-Blangermont repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 200 €/m² en 2018 à 2 000 €/m² en 2021, puis à 329 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Blangerval-Blangermont, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 12,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux critères. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Blangerval-Blangermont, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !