Prix du m² à
Aubrometz (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubrometz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 099 €/m²
1 099 €/m² 1 099 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Aubrometz s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2 ans, passant de 886 € en 2021 à 1 099 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 195e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Aubrometz est une municipalité du Pas-de-Calais (62), et fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 148 habitants en 2020, ce qui la place à la 618e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. On comptait 79,3 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Aubrometz. Sur 2022, on comptabilise 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
À Aubrometz, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 099 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 099 et 1 099 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 120 € en 2022 à 1 099 € en 2023.
Chaque année à Aubrometz, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 512 euros. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 256 €.
Pas-de-Calais (62)
1 800 €/m²
0 €/m²
208
Pas-de-Calais (62)
1 325 €/m²
0 €/m²
493
Pas-de-Calais (62)
1 230 €/m²
0 €/m²
86
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 252€
131 880€ d’achat
3 372€ de frais
À Aubrometz, vous devrez tabler sur un investissement global de 135 252 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant 131 880 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 372 euros, dont 1 360 € de débours, 958 € de taxes et 1 054 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 070€
131 880€ d’achat
10 190€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 142 070 euros. Aux 131 880 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 190 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 054 €, les impôts pour 7 776 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Aubrometz va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres d'Aubrometz, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aubrometz s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2 ans, passant de 886 € en 2021 à 1 099 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 195e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute depuis 4 ans, passant de 1 118 € en 2019 à 1 099 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Aubrometz, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 20,7 % de locataires. Par ailleurs, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Aubrometz sur le plan de l'investissement immobilier.