Prix du m² à
Boubers-sur-Canche (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boubers-sur-Canche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 120 €/m²
581 €/m² 1 973 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Boubers-sur-Canche se remet à grimper. Le prix moyen au m² a connu une légère croissance en 2 ans, avec 2,62 % de hausse depuis 2021, mais reste un peu moins élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 412e position au sein du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans le Pas-de-Calais (62), Boubers-sur-Canche est localisée dans la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 580 habitants en 2020, ce qui la place en 366e position au niveau du département du Pas-de-Calais. Il y avait 70,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Boubers-sur-Canche puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Boubers-sur-Canche, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 660 et 2 106 €, et qui était en moyenne de 1 409 €. Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 2,29 % depuis 2022.
À Boubers-sur-Canche, la taxe foncière moyenne était de 612 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 306 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 800 €/m²
0 €/m²
208
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
221
Pas-de-Calais (62)
1 317 €/m²
0 €/m²
213
Pas-de-Calais (62)
1 180 €/m²
0 €/m²
181
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
89
Pas-de-Calais (62)
1 428 €/m²
0 €/m²
451
Pas-de-Calais (62)
1 321 €/m²
0 €/m²
94
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
101 495€
98 630€ d’achat
2 865€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Boubers-sur-Canche, vous devez compter un investissement global de 101 495 €, dont 98 630 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 865 euros, qui se décomposent en 788 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 717 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
106 594€
98 630€ d’achat
7 964€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés s'élève à 106 594 euros. Aux 98 630 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter environ 7 964 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 788 € et les impôts pour 5 816 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Boubers-sur-Canche représentera un budget d'environ 60 200 euros. Cette somme sera plutôt de 84 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Comptez 2 500 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Boubers-sur-Canche, et 1 650 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boubers-sur-Canche se remet à grimper. Le prix moyen au m² a connu une légère croissance en 2 ans, avec 2,62 % de hausse depuis 2021, mais reste un peu moins élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 412e position au sein du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement augmenté, avec 2,62 % d'augmentation.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Boubers-sur-Canche ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 28,8 % de locataires, et que 3,2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son offre culturelle, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Boubers-sur-Canche !