Prix du m² à
Colonzelle (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colonzelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 260 €/m²
2 896 €/m² 3 479 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Colonzelle se remet à chuter. Le prix moyen a décru de 9,98 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 244e rang parmi les villes du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Colonzelle est une municipalité du département de la Drôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité comptait 547 habitants, ce qui la place en 154e position au sein du département de la Drôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 63,9 %. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Colonzelle, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Colonzelle, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 3 267 et 3 422 €, et était en moyenne de 3 293 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 239 € en 2022 à 3 293 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 733 € à Colonzelle, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 366 euros.
Drôme (26)
1 941 €/m²
0 €/m²
576
Drôme (26)
2 925 €/m²
1 434 €/m²
1 534
Drôme (26)
2 006 €/m²
2 765 €/m²
1 766
Drôme (26)
2 666 €/m²
0 €/m²
1 268
Drôme (26)
3 061 €/m²
0 €/m²
672
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
402 549€
395 160€ d’achat
7 389€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Colonzelle, vous devez compter 402 549 € d'investissement. Outre les 395 160 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 7 389 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 157 € et les taxes pour 2 871 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
422 977€
395 160€ d’achat
27 817€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 422 977 euros, répartis entre 395 160 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 27 817 euros. Au sein de cette somme, 23 300 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 3 157 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 733€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Colonzelle. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Colonzelle, faire appel à un déménageur vous coûtera autour de 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 200 km représentera un budget d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Colonzelle se remet à chuter. Le prix moyen a décru de 9,98 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 244e rang parmi les villes du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 9,98 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Colonzelle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,9 % du parc immobilier, et que 22,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux critères. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité de Colonzelle sur le plan de l'investissement immobilier.