Prix du m² à
Colombe (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 188 €/m²
1 211 €/m² 3 224 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
61 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Colombe se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré une chute de 8,59 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité figurait en 367e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Colombe
Colombe
- Exclusivité
Colombe
Colombe
Colombe est localisée dans l'agglomération d'Apprieu-Le Grand-Lemps. Elle est une municipalité du département de l'Isère, et se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 1 635 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 184e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,9 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 14 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier colombin est plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Colombe avaient un prix qui oscillait de 1 110 à 3 377 €/m². En moyenne, il atteignait 2 372 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a grimpé de 3,18 %.
À Colombe, la taxe foncière moyenne était de 1 114 €, soit un prorata temporis de 557 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Isère (38)
2 744 €/m²
1 468 €/m²
3 269
Isère (38)
1 667 €/m²
2 204 €/m²
1 621
Isère (38)
2 638 €/m²
0 €/m²
408
Isère (38)
2 152 €/m²
2 359 €/m²
2 098
Isère (38)
1 488 €/m²
1 457 €/m²
2 154
Isère (38)
2 394 €/m²
2 479 €/m²
3 082
Isère (38)
2 115 €/m²
0 €/m²
956
Isère (38)
2 281 €/m²
2 853 €/m²
6 242
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
290 342€
284 640€ d’achat
5 702€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Colombe, tablez sur un investissement global de 290 342 €, dont 284 640 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 702 euros, dont 2 068 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 274 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 058€
284 640€ d’achat
20 418€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² s'élève à 305 058 euros, répartis entre 284 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 20 418 €. Les impôts constituent 16 783 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 274 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 114€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Colombe, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un déménageur est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Comptez 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Colombe, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Colombe se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré une chute de 8,59 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité figurait en 367e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont baissé depuis 2 ans à Colombe. Le prix moyen au m² a baissé de 8,59 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 11 €/mois à 10 €/mois.
Si vous voulez malgré tout effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 6,1 % des logements étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 12,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Colombe !