Prix du m² à
Burcin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Burcin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 638 €/m²
1 972 €/m² 3 086 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Burcin n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 23,94 % de hausse ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 16,15 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 173e position dans le département de l'Isère, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Burcin relève du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 446 habitants en 2020, ce qui la place en 367e position au sein des localités du département de l'Isère. On comptait 85,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,2 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,9 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Burcin, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 050 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 171 et 2 890 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Burcin atteignait 577 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 288 €.
Isère (38)
2 152 €/m²
2 359 €/m²
2 098
Isère (38)
2 188 €/m²
0 €/m²
1 506
Isère (38)
2 394 €/m²
2 479 €/m²
3 082
Isère (38)
2 115 €/m²
0 €/m²
956
Isère (38)
2 279 €/m²
0 €/m²
1 110
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 113€
246 000€ d’achat
5 113€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Burcin, vous devrez prévoir un investissement total de 251 113 €, dont en moyenne 246 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 5 113 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 787 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 966 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 830€
246 000€ d’achat
17 830€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 263 830 euros. Ce montant inclut 246 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 17 830 euros. Cette somme se partage en 14 505 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 966 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Burcin représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 200 kilomètres autour de Burcin, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez tabler sur un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Burcin n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 23,94 % de hausse ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 16,15 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 173e position dans le département de l'Isère, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Burcin. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 16,15 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,7 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 8,8 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Burcin.