Prix du m² à
Joncy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joncy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
896 €/m²
324 €/m² 2 156 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 1 088 €/m² en 2018 à 896 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec 17,27 % de diminution depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Joncy occupait la 431e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Joncy est une localité du département de la Saône-et-Loire (71), et est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 515 habitants en 2020. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait ainsi en 210e position en termes de population. 67,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 89 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Joncy est plutôt stable.
À Joncy, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 896 € en décembre 2023, et oscillait de 266 à 2 156 €. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 6,29 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 485 euros à Joncy, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 242 €.
Saône-et-Loire (71)
1 600 €/m²
0 €/m²
68
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
140
Saône-et-Loire (71)
784 €/m²
0 €/m²
429
Saône-et-Loire (71)
1 539 €/m²
0 €/m²
232
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
132
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
55
Saône-et-Loire (71)
1 251 €/m²
0 €/m²
63
En plus du prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 520€
107 520€ d’achat
3 000€ de frais
À Joncy, vous devez compter 110 520 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 107 520 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 000 euros. Cette somme se décompose en 781 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 859 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 079€
107 520€ d’achat
8 559€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 116 079 euros, répartis entre 107 520 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 8 559 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 6 340 € et les émoluments du notaire pour 859 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Vous comptez remettre à votre goût votre maison de 120 m² à Joncy ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 € si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Joncy.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 1 088 €/m² en 2018 à 896 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec 17,27 % de diminution depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Joncy occupait la 431e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, passant de 1 083 € à 896 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec une progression de 25 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Joncy, sachez que le parc immobilier était composé à 11 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, les locataires constituaient 32,3 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Joncy.