Prix du m² à
Mazille (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mazille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 242 €/m²
1 406 €/m² 3 079 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mazille se remet à grimper. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 824 €/m² en 2021 à 1 418 €/m² en 2023, revenant ainsi à son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 81e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Mazille fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 374 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait ainsi à la 263e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,3 %). Le parc immobilier était composé à 94,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 56 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier mazillon est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Mazille, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 213 à 2 777 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 1 418 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 125 € en 2022 à 1 418 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 507 € à Mazille. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 253 euros.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
206
Saône-et-Loire (71)
1 772 €/m²
0 €/m²
231
Saône-et-Loire (71)
2 000 €/m²
0 €/m²
226
Saône-et-Loire (71)
1 923 €/m²
0 €/m²
352
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
3 637 €/m²
288
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 116€
170 160€ d’achat
3 956€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Mazille nécessite un investissement total d'environ 174 116 €, dont 170 160 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 956 €, qui se partagent en 1 236 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 360 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 913€
170 160€ d’achat
12 753€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 182 913 euros. Tablez en effet sur 170 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 12 753 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 033 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Mazille vont nécessiter une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez rajouter 2 300 € si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Mazille, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mazille se remet à grimper. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 824 €/m² en 2021 à 1 418 €/m² en 2023, revenant ainsi à son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 81e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec 72,09 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Mazille, sachez qu'on observait 23 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 4,5 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Mazille.