Prix du m² à
Clerlande (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clerlande et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 676 €/m²
1 485 €/m² 2 466 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Clerlande diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, avec une diminution de 23,9 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 363e position parmi les villes du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Clerlande dépend du département du Puy-de-Dôme. Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 627 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait ainsi le 168e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 86,5 % des habitants. Les maisons représentaient 98,5 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,9 % des habitations disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier clerlandais est plutôt stable avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, à Clerlande, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 492 à 2 735 €/m². Il s'élevait à 1 844 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 5,63 %.
À Clerlande, les impôts locaux moyens s'élevaient à 649 €, soit un prorata temporis de 324 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Puy-de-Dôme (63)
2 790 €/m²
1 599 €/m²
2 518
Puy-de-Dôme (63)
2 134 €/m²
0 €/m²
656
Puy-de-Dôme (63)
1 908 €/m²
0 €/m²
618
Puy-de-Dôme (63)
1 940 €/m²
1 833 €/m²
18 987
Puy-de-Dôme (63)
1 752 €/m²
0 €/m²
405
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 016€
221 280€ d’achat
4 736€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Clerlande est de 226 016 euros : 221 280 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 736 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 608 € de taxes et 1 768 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 455€
221 280€ d’achat
16 175€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 237 455 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comprend 221 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 175 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 768 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 13 047 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Clerlande ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Clerlande, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Clerlande diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, avec une diminution de 23,9 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 363e position parmi les villes du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu une forte baisse, avec un recul de 23,9 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Clerlande, sachez qu'en 2020, 1,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 13 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'imposition... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Clerlande du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !