Prix du m² à
Clémery (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clémery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Clémery continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une inflation de 170,33 % ces 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 59,2 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 103e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 5,39 % sur 2 ans.
Clémery relève du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle est une localité de la région Grand-Est. Sa population atteignait 496 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 196e position parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Clémery est donc assez stable.
En septembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 3 125 € à Clémery. Il oscillait entre 3 125 et 3 125 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 536 € à Clémery. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 268 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 071 €/m²
0 €/m²
744
Meurthe-et-Moselle (54)
2 364 €/m²
0 €/m²
142
Meurthe-et-Moselle (54)
1 947 €/m²
0 €/m²
1 210
Meurthe-et-Moselle (54)
2 310 €/m²
0 €/m²
216
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
106
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
192
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
382 081€
375 000€ d’achat
7 081€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Clémery se chiffre autour de 382 081 €, dont en moyenne 375 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 7 081 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 996 €, les taxes pour 2 725 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
401 467€
375 000€ d’achat
26 467€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 401 467 euros. En plus des 375 000 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 26 467 euros. Ce montant se partage en 2 996 € d'émoluments du notaire, 22 111 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Clémery ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 600 € si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Clémery. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Clémery continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une inflation de 170,33 % ces 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 59,2 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 103e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 5,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu un fort recul ces 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 5 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec 59,2 % de hausse.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Clémery ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 18,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,1 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance d'éléments très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Clémery sur le plan de l'investissement immobilier.