Prix du m² à
Landremont (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 364 €/m²
2 364 €/m² 2 364 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Landremont grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 200 € en 2018 à 1 927 € en 2022, puis à 2 364 € en 2023. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se plaçait en 180e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,66 % sur 1 an.
Landremont est localisée en Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. La localité enregistrait une population totale de 144 habitants en 2020, ce qui la place à la 365e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,7 %). Les maisons représentaient 95,3 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 42 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier de Landremont est plutôt stable.
À Landremont, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 364 € en moyenne en décembre 2023, et variait entre 2 364 et 2 364 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 671 € en 2022 à 2 364 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Landremont atteignait 300 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à payer était alors de 150 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 071 €/m²
0 €/m²
744
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
506
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
192
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
203
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
217 366€
212 760€ d’achat
4 606€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Landremont se chiffre autour de 217 366 €. En plus des 212 760 euros pour l'achat de votre bien, prévoyez 4 606 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 546 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 700 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
228 365€
212 760€ d’achat
15 605€ de frais
Vous devez tabler sur 228 365 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m², comprenant 212 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 15 605 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 12 545 € d'impôts et 1 700 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 300€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Landremont. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 2 250 euros si vous êtes dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Landremont, et 1 400 € si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Landremont grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 200 € en 2018 à 1 927 € en 2022, puis à 2 364 € en 2023. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se plaçait en 180e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,66 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance en 3 ans à Landremont. Le prix au m² moyen est passé de 1 927 € à 2 364 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 4,7 % des logements, et que les locataires représentaient 12,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Landremont sur le plan de l'investissement immobilier !