Prix de l’immobilier à
Cirey
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cirey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
898 €/m²
713 €/m² 1 178 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Cirey baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 078 €/m² en 2019 à 1 728 €/m² en 2021, puis à 1 026 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 437e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône (70), Cirey est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 367 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 133e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,5 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Cirey est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Cirey avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 756 à 1 199 €/m², et qui était de 1 026 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 971 € en 2022 à 1 026 € en 2023.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Cirey, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 300 €, contre 601 euros pour une année complète.
Haute-Saône (70)
998 €/m²
0 €/m²
431
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
181
Doubs (25)
1 598 €/m²
0 €/m²
406
Haute-Saône (70)
1 617 €/m²
1 184 €/m²
2 202
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
161
Doubs (25)
1 181 €/m²
0 €/m²
163
Haute-Saône (70)
1 648 €/m²
0 €/m²
118
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 358€
123 120€ d’achat
3 238€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Cirey s'élève à 126 358 euros. Ce chiffre comporte 123 120 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 238 €. Au sein de cette somme, 984 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 895 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 723€
123 120€ d’achat
9 603€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 132 723 euros, répartis entre 123 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 9 603 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 7 260 € et les émoluments du notaire pour 984 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Cirey nécessitent un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Cirey, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, comptez une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cirey baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 078 €/m² en 2019 à 1 728 €/m² en 2021, puis à 1 026 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 437e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une inflation de 40 % sur les 5 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a connu un léger recul, passant de 1 078 € à 1 026 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Cirey, sachez qu'en 2020, 26,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 11 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, les perspectives à moyen ou long terme, la santé du marché ou encore la législation sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cirey !