Prix du m² à
Chambornay-lès-Bellevaux (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambornay-lès-Bellevaux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chambornay-lès-Bellevaux repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 498 € en 2018 à 2 341 € en 2021, puis à 1 282 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 454e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 6,82 % sur 2 ans.
Chambornay-lès-Bellevaux compte parmi les municipalités de la Haute-Saône (70). Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 196 habitants en 2020, ce qui la place en 223e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,1 %). Les maisons représentaient 96,9 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chambornay-lès-Bellevaux. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -3 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Chambornay-lès-Bellevaux pouvait fluctuer entre 1 282 et 1 282 € en juillet 2023, et était de 1 282 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 24,63 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 431 € de taxe foncière à Chambornay-lès-Bellevaux, ou un prorata temporis de 215 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Saône (70)
1 624 €/m²
818 €/m²
160
Haute-Saône (70)
898 €/m²
0 €/m²
358
Haute-Saône (70)
2 590 €/m²
0 €/m²
375
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
128
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
161
Doubs (25)
1 181 €/m²
0 €/m²
163
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 547€
153 840€ d’achat
3 707€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chambornay-lès-Bellevaux vous demandera un investissement global d'environ 157 547 euros, comportant en moyenne 153 840 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 707 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 229 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 118 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 500€
153 840€ d’achat
11 660€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 165 500 euros. Comptez en effet 153 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 11 660 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 229 € d'émoluments du notaire et 9 071 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Chambornay-lès-Bellevaux ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Chambornay-lès-Bellevaux, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur un budget de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chambornay-lès-Bellevaux repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 498 € en 2018 à 2 341 € en 2021, puis à 1 282 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 454e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 6,82 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement chuté, avec 45,24 % de diminution. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Chambornay-lès-Bellevaux, sachez qu'en 2020, 2 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 14,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Chambornay-lès-Bellevaux sur le plan de l'investissement immobilier.