Prix de l’immobilier à
Rigney
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rigney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 598 €/m²
1 590 €/m² 1 772 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Rigney continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec une progression de 29,52 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 18,52 % de hausse depuis 2 ans. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité figurait en 179e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Rigney relève du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 377 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait donc la 221e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,6 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier de Rigney est plutôt stable. Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Rigney, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 606 €. Il pouvait fluctuer entre 1 606 et 1 606 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 300 €/m² en 2022 à 1 606 €/m² en 2023.
À Rigney, la taxe foncière moyenne atteignait 437 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 218 €.
Haute-Saône (70)
898 €/m²
0 €/m²
358
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
108
Doubs (25)
2 488 €/m²
0 €/m²
60
Haute-Saône (70)
919 €/m²
0 €/m²
103
Doubs (25)
1 324 €/m²
0 €/m²
287
Doubs (25)
1 514 €/m²
0 €/m²
548
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
117
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
128
Doubs (25)
1 181 €/m²
0 €/m²
163
Haute-Saône (70)
1 648 €/m²
0 €/m²
118
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 020€
192 720€ d’achat
4 300€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Rigney représente un investissement total d'environ 197 020 €, répartis entre 192 720 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 300 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 400 €, les émoluments du notaire pour 1 540 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 983€
192 720€ d’achat
14 263€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 206 983 euros, incluant 192 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 263 euros, qui se partagent en 1 540 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 363 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Rigney vont nécessiter une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 650 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Rigney. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, prévoyez une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rigney continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec une progression de 29,52 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 18,52 % de hausse depuis 2 ans. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité figurait en 179e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, avec -25 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, passant de 1 355 € à 1 606 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Rigney, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,1 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 10,4 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de facteurs très divers et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Rigney.