Prix de l’immobilier à
Vandelans
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vandelans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 648 €/m²
1 648 €/m² 1 648 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Vandelans se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 1 an, passant de 1 402 € en 2022 à 1 648 € en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 164e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 1,92 % sur 1 an.
Vandelans est située dans le département de la Haute-Saône. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 108 habitants en 2020, ce qui la place à la 290e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
La valeur foncière d'une maison à vendre à Vandelans variait entre 1 648 et 1 648 €/m² en novembre 2023, et était en moyenne de 1 648 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 648 € en 2022 à 1 648 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 368 € à Vandelans. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 184 euros.
Haute-Saône (70)
998 €/m²
0 €/m²
431
Haute-Saône (70)
898 €/m²
0 €/m²
358
Haute-Saône (70)
919 €/m²
0 €/m²
103
Doubs (25)
1 598 €/m²
0 €/m²
406
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
185 406€
181 280€ d’achat
4 126€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces à Vandelans se chiffre autour de 185 406 €. Cette somme inclut 181 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 4 126 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 448 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 317 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
194 777€
181 280€ d’achat
13 497€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 110 m² s'élève à 194 777 euros, dont en moyenne 181 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 497 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 448 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 689 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Vandelans vous coûtera autour de 132 000 €. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 26 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Vandelans, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 300 km vous coûtera autour de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vandelans se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 1 an, passant de 1 402 € en 2022 à 1 648 € en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 164e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 1,92 % sur 1 an.
Le loyer moyen est resté constant ces 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 402 € à 1 648 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Vandelans ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19,1 % des habitants, et que 7,3 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle ne sont que quelques uns des critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Vandelans.