Prix du m² à
Mâchecourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mâchecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 021 €/m²
889 €/m² 1 152 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mâchecourt grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 085 € en 2021 à 1 184 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 271e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Mâchecourt est une municipalité du département de l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 117 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se classait donc au 440e rang au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Mâchecourt est assez stable puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Mâchecourt, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 184 €, et oscillait de 1 184 à 1 184 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 14,7 %.
À Mâchecourt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 607 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 303 euros.
Aisne (02)
732 €/m²
0 €/m²
421
Aisne (02)
1 302 €/m²
0 €/m²
374
Aisne (02)
914 €/m²
3 219 €/m²
159
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
143
Aisne (02)
867 €/m²
0 €/m²
1 297
Aisne (02)
1 162 €/m²
0 €/m²
401
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
231
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 608€
142 080€ d’achat
3 528€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Mâchecourt, vous devrez compter 145 608 € d'investissement : 142 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 528 €. Les émoluments du notaire constituent 1 135 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 032 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 953€
142 080€ d’achat
10 873€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 152 953 euros. En dehors des 142 080 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 10 873 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 8 377 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 135 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 607€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Mâchecourt va nécessiter une rénovation lourde, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Mâchecourt, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mâchecourt grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 085 € en 2021 à 1 184 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 271e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté depuis 2021 à Mâchecourt. Le prix moyen a chuté de 32,34 %, pendant que le loyer au m² moyen chutait de 33,33 %.
Vous envisagez tout de même d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on remarquait 10 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une connaissance de facteurs très divers. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Mâchecourt du point de vue de l'investissement immobilier.