Prix du m² à
Liesse-Notre-Dame (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liesse-Notre-Dame et estimez votre bien au bon prix !
Maison
867 €/m²
581 €/m² 1 540 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Liesse-Notre-Dame enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, avec une hausse de 21,43 % entre 2021 et 2023, mais demeure légèrement moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 103e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 127 m2
Liesse-Notre-Dame
Tout savoir sur Liesse-Notre-Dame Voir tous les biens vendus
Liesse-Notre-Dame est située dans l'Aisne, et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité comptabilisait 1 270 habitants, ce qui la place en 66e position à l'échelle du département de l'Aisne. On notait 61,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 85,5 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier de Liesse-Notre-Dame connaît un ralentissement. Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Liesse-Notre-Dame fluctuait de 438 à 1 407 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 867 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué de 9,88 % ces 12 derniers mois.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 935 € à Liesse-Notre-Dame. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 467 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aisne (02)
1 302 €/m²
0 €/m²
374
Aisne (02)
1 696 €/m²
0 €/m²
677
Aisne (02)
1 021 €/m²
0 €/m²
119
Aisne (02)
1 202 €/m²
0 €/m²
423
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
111
Aisne (02)
1 162 €/m²
0 €/m²
401
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
80 580€
78 030€ d’achat
2 550€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Liesse-Notre-Dame, vous devrez prévoir un investissement total de 80 580 €. Outre les 78 030 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur environ 2 550 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 623 € et les taxes pour 567 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
84 614€
78 030€ d’achat
6 584€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 84 614 euros, répartis entre 78 030 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 584 €. Les impôts constituent 4 601 € de cette somme, les émoluments du notaire 623 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 935€ d’impôts locaux
Votre future maison à Liesse-Notre-Dame va avoir besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 450 € si vous êtes dans un rayon de 900 km autour de Liesse-Notre-Dame, et 1 000 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Liesse-Notre-Dame enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, avec une hausse de 21,43 % entre 2021 et 2023, mais demeure légèrement moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 103e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation depuis 2021 à Liesse-Notre-Dame. Le prix moyen au m² est passé de 714 € à 867 €, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 57,14 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 14,5 % du parc immobilier, et que 38,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Avec son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Liesse-Notre-Dame !