Prix du m² à
Chirac-Bellevue (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chirac-Bellevue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 947 €/m²
1 399 €/m² 2 496 €/m²
Appartement
31 €/m²
31 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chirac-Bellevue enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 977 € en 2018 à 488 € en 2021, puis à 2 633 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 10,81 % sur 2 ans.
Chirac-Bellevue se trouve dans le département de la Corrèze, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité enregistrait une population de 287 habitants. Au niveau du département de la Corrèze, cette localité figurait donc au 144e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Chirac-Bellevue est assez stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Chirac-Bellevue oscillait entre 2 633 et 2 633 €/m². Il s'élevait à 2 633 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 15,94 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 291 € d'impôts locaux à Chirac-Bellevue, ou un prorata de 145 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Corrèze (19)
1 535 €/m²
0 €/m²
583
Corrèze (19)
639 €/m²
0 €/m²
357
Corrèze (19)
1 193 €/m²
0 €/m²
1 689
Corrèze (19)
1 375 €/m²
0 €/m²
231
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
94
Corrèze (19)
238 €/m²
1 280 €/m²
585
Corrèze (19)
1 383 €/m²
0 €/m²
182
Corrèze (19)
1 824 €/m²
0 €/m²
68
Corrèze (19)
157 €/m²
0 €/m²
144
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 140€
315 960€ d’achat
6 180€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Chirac-Bellevue, vous devez compter un investissement total de 322 140 euros, dont 315 960 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 6 180 euros, qui se divisent en 2 296 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 525 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 474€
315 960€ d’achat
22 514€ de frais
Tablez sur 338 474 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre inclut 315 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 22 514 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 18 630 € d'impôts et 2 525 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 291€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chirac-Bellevue, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Chirac-Bellevue, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chirac-Bellevue enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 977 € en 2018 à 488 € en 2021, puis à 2 633 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 10,81 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression entre 2021 et 2023 à Chirac-Bellevue. Le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 210 %, tandis que le prix au m² moyen a connu une augmentation de 439,55 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 20,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Chirac-Bellevue en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !