Prix du m² à
Chillac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 477 €/m²
1 016 €/m² 1 607 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chillac repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 942 €/m² en 2018 à 830 €/m² en 2021, puis à 1 477 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 49e position parmi les municipalités du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Chillac fait partie du département de la Charente. Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 223 habitants en 2020, ce qui la place à la 242e position au sein des localités du département de la Charente. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79 %). Les maisons constituaient 97,7 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Chillac, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 016 et 1 607 €. En moyenne, il s'élevait à 1 477 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 237 € en 2022 à 1 477 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 601 euros à Chillac. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 300 €.
Charente (16)
1 136 €/m²
0 €/m²
321
Charente (16)
1 562 €/m²
0 €/m²
594
Charente (16)
1 626 €/m²
0 €/m²
162
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
276
Charente (16)
903 €/m²
0 €/m²
236
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 304€
177 240€ d’achat
4 064€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Chillac se chiffre autour de 181 304 €, dont 177 240 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 064 €, au sein desquels on retrouve 1 288 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 416 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 467€
177 240€ d’achat
13 227€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 190 467 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 177 240 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 13 227 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 416 €, et les taxes 10 451 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chillac. Le budget peut grimper jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Chillac, faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chillac repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 942 €/m² en 2018 à 830 €/m² en 2021, puis à 1 477 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 49e position parmi les municipalités du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années, passant de 830 €/m² en 2021 à 1 477 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement baissé, avec 11,11 % de diminution.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Chillac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,3 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 21 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Chillac.