Prix du m² à
Chichilianne (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chichilianne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 885 €/m²
1 484 €/m² 4 250 €/m²
Appartement
1 264 €/m²
1 253 €/m² 1 275 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chichilianne augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 326 €/m² en 2018 à 1 245 €/m² en 2021, puis à 2 382 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité se trouvait en 286e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Chichilianne compte parmi les municipalités du département de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 304 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait ainsi en 401e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,2 %). 90,2 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier chichiliannais subit un ralentissement puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit -8 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Chichilianne avaient un prix moyen au m² de 1 264 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 253 et 1 275 €.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix variait de 1 617 à 4 358 €/m². En moyenne, il s'élevait à 3 500 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 360 € à 3 500 €.
Il fallait compter en moyenne 551 euros de taxe foncière à Chichilianne, ou un prorata temporis de 275 € si vous achetiez en juin.
Isère (38)
1 844 €/m²
0 €/m²
571
Isère (38)
2 336 €/m²
2 193 €/m²
395
Drôme (26)
3 388 €/m²
0 €/m²
109
Isère (38)
1 276 €/m²
0 €/m²
165
Drôme (26)
2 828 €/m²
0 €/m²
203
Isère (38)
2 500 €/m²
0 €/m²
181
Isère (38)
1 545 €/m²
0 €/m²
268
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
112
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
427 767€
420 000€ d’achat
7 767€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Chichilianne est de 427 767 €. En dehors des 420 000 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter environ 7 767 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 3 052 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 3 356 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
449 480€
420 000€ d’achat
29 480€ de frais
Vous devez tabler sur 449 480 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 420 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 29 480 euros, dont 1 360 € de débours, 24 764 € de taxes et 3 356 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Chichilianne représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Cette somme peut aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à un service de déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Comptez 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Chichilianne, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Chichilianne augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 326 €/m² en 2018 à 1 245 €/m² en 2021, puis à 2 382 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité se trouvait en 286e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Chichilianne. Le prix moyen au m² est passé de 1 245 € à 2 382 €, tandis que le loyer au m² moyen a connu une inflation de 42,86 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,7 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 24,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Avec son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Chichilianne en termes d'investissement immobilier.