Prix du m² à
Chichée (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chichée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
822 €/m²
822 €/m² 822 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chichée baissent de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué ces 2 dernières années, passant de 855 €/m² en 2021 à 822 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 231e rang au sein du département de l'Yonne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans l'Yonne (89), Chichée compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 302 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette municipalité figurait donc à la 225e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,3 %). Le parc immobilier était composé à 95,3 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,5 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen atteint 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier chichéen est assez stable.
À Chichée, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 822 €/m² en décembre 2023, et celui-ci variait de 822 à 822 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 211 € en 2022 à 822 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 518 € à Chichée, ou 259 euros pour un emménagement au mois de juin.
Yonne (89)
737 €/m²
0 €/m²
78
Yonne (89)
1 325 €/m²
1 618 €/m²
2 300
Yonne (89)
649 €/m²
0 €/m²
155
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
182
Yonne (89)
1 298 €/m²
0 €/m²
148
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 505€
98 640€ d’achat
2 865€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Chichée représente 101 505 euros. Ce montant inclut 98 640 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 865 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 717 €, et les émoluments du notaire 788 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 604€
98 640€ d’achat
7 964€ de frais
Prévoyez 106 604 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 98 640 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 7 964 € de frais de notaire, dont 5 816 € d'impôts, 788 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Chichée vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 300 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Chichée, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chichée baissent de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué ces 2 dernières années, passant de 855 €/m² en 2021 à 822 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 231e rang au sein du département de l'Yonne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement diminué entre 2021 et 2023, avec une chute de 3,86 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Chichée, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,8 % des logements, et qu'il y avait 26 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chichée.