Prix du m² à
Cheylade (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cheylade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
667 €/m²
476 €/m² 972 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cheylade se remet à grimper. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2021 et 2023, avec une hausse de 20,61 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département du Cantal, cette municipalité occupait le 90e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 16,83 % sur 2 ans.
Cheylade se situe dans le Cantal. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 222 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Cantal, cette municipalité figurait donc en 118e position pour ce qui est de la population. On observait 73,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 52 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -11 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Cheylade connaît donc un ralentissement.
À Cheylade, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 476 et 972 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 667 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 12,92 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 417 euros à Cheylade, ou 208 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Cantal (15)
638 €/m²
0 €/m²
188
Cantal (15)
701 €/m²
0 €/m²
147
Cantal (15)
1 699 €/m²
0 €/m²
271
Cantal (15)
347 €/m²
0 €/m²
188
Cantal (15)
1 207 €/m²
1 751 €/m²
128
Cantal (15)
1 326 €/m²
0 €/m²
151
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
116
Cantal (15)
1 864 €/m²
0 €/m²
207
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
62 306€
60 030€ d’achat
2 276€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Cheylade, prévoyez un coût global de 62 306 €, répartis entre 60 030 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 276 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 480 €, les taxes pour 436 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
65 409€
60 030€ d’achat
5 379€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 65 409 euros, incluant 60 030 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 379 euros, au sein desquels on retrouve 480 € d'émoluments du notaire, 3 540 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Cheylade, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Cheylade. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, tablez sur un budget de 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cheylade se remet à grimper. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2021 et 2023, avec une hausse de 20,61 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département du Cantal, cette municipalité occupait le 90e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 16,83 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2020 à Cheylade. Le loyer au m² moyen s'est accru de 40 %, pendant que le prix moyen passait de 578 €/m² à 667 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 8 % des habitations. De plus, on observait 26,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Cheylade en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !