Prix du m² à
Chevillé (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
937 €/m²
486 €/m² 1 458 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chevillé s'accroît de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 893 €/m² en 2021 à 1 139 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de la Sarthe, cette municipalité figurait au 71e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Sarthe (72), Chevillé est une localité de la région des Pays de la Loire. La municipalité comptabilisait 367 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Sarthe, cette municipalité se classait donc à la 236e position en termes de population. On observait 77,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75 %. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Chevillé s'élevait à 1 139 €. Il fluctuait de 579 à 1 466 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 1,3 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 447 euros à Chevillé, ou 223 € si vous achetiez en milieu d'année.
Sarthe (72)
1 144 €/m²
0 €/m²
371
Sarthe (72)
959 €/m²
1 507 €/m²
1 597
Sarthe (72)
1 326 €/m²
0 €/m²
862
Sarthe (72)
1 732 €/m²
0 €/m²
330
Sarthe (72)
609 €/m²
0 €/m²
612
Sarthe (72)
1 163 €/m²
0 €/m²
231
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 125€
136 680€ d’achat
3 445€ de frais
À Chevillé, prévoyez un investissement total de 140 125 euros pour acheter une maison neuve de 120 m², comportant 136 680 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 445 euros, qui se décomposent en 1 092 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 993 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 191€
136 680€ d’achat
10 511€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 147 191 euros. Tablez en effet sur 136 680 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 10 511 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 092 € et les taxes pour 8 059 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Chevillé vous reviendra à environ 144 000 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un service de déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Chevillé.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chevillé s'accroît de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 893 €/m² en 2021 à 1 139 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de la Sarthe, cette municipalité figurait au 71e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,67 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable depuis 2020. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 017 € à 1 139 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chevillé, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,7 % du parc immobilier, et qu'il y avait 22,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard avisé. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Chevillé en termes d'investissement immobilier.