Prix du m² à
Chalandry (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalandry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
818 €/m²
337 €/m² 1 274 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chalandry se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 324 € en 2021 à 1 011 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Cette municipalité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Chalandry est une localité de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 258 habitants en 2020, ce qui la place à la 325e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,3 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,6 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Chalandry avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Chalandry avaient un prix qui oscillait entre 341 et 1 542 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 011 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 337 € en 2022 à 1 011 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 525 euros à Chalandry, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 262 €.
Aisne (02)
737 €/m²
0 €/m²
121
Aisne (02)
958 €/m²
958 €/m²
126
Aisne (02)
1 108 €/m²
0 €/m²
702
Aisne (02)
937 €/m²
0 €/m²
1 494
Aisne (02)
1 737 €/m²
0 €/m²
192
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
114 267€
111 210€ d’achat
3 057€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Chalandry est de 114 267 euros. Tablez en effet sur 111 210 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 057 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 889 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 808 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
120 016€
111 210€ d’achat
8 806€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 110 mètres carrés ancienne, vous devrez compter un investissement total de 120 016 euros, dont 111 210 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 806 euros, au sein desquels on retrouve 889 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 557 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Votre maison de 5 pièces à Chalandry a besoin d'une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Chalandry, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devez compter une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chalandry se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 324 € en 2021 à 1 011 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Cette municipalité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 324 € à 1 011 €.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Chalandry ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 0,9 % des habitations, et que 16,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Chalandry du point de vue de l'investissement immobilier.