Prix du m² à
Plainville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plainville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Plainville continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen est passé de 1 259 € en 2018 à 1 351 € en 2022, cependant son inflation tend à ralentir, avec une hausse de 0,37 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 455e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 17,75 % sur 2 ans.
Plainville dépend du département de l'Oise. Elle se situe dans la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 164 habitants. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité se classait donc à la 482e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87 % des domiciliés. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des habitations. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Plainville est assez stable.
À Plainville, les impôts locaux moyens atteignaient 485 euros, soit un prorata temporis de 242 € pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
1 392 €/m²
0 €/m²
181
Oise (60)
1 395 €/m²
0 €/m²
400
Oise (60)
1 486 €/m²
0 €/m²
237
Oise (60)
1 625 €/m²
0 €/m²
132
Oise (60)
1 286 €/m²
0 €/m²
260
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 953€
162 120€ d’achat
3 833€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Plainville se chiffre autour de 165 953 euros, dont 162 120 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 833 euros, qui se divisent en 1 295 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 178 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 334€
162 120€ d’achat
12 214€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 174 334 euros, répartis entre 162 120 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 12 214 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 295 € d'émoluments du notaire et 9 559 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Plainville a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Plainville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Plainville continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen est passé de 1 259 € en 2018 à 1 351 € en 2022, cependant son inflation tend à ralentir, avec une hausse de 0,37 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 455e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 17,75 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Plainville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Plainville en termes d'investissement immobilier.