Prix du m² à
La Hérelle (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Hérelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 486 €/m²
1 486 €/m² 1 486 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Hérelle se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 694 € en 2021 à 1 486 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 444e position parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 93 m2
La Hérelle
La Hérelle compte parmi les municipalités du département de l'Oise. Elle est située dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 236 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette municipalité occupait donc la 432e position en termes de population. 81,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,3 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 66,7 % des logements. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 369 euros à La Hérelle, ou 184 € si vous achetiez en milieu d'année.
Oise (60)
1 395 €/m²
0 €/m²
400
Oise (60)
1 573 €/m²
0 €/m²
358
Oise (60)
2 021 €/m²
0 €/m²
94
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
160
Oise (60)
1 534 €/m²
0 €/m²
278
Oise (60)
1 286 €/m²
0 €/m²
260
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
137 140€
133 740€ d’achat
3 400€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à La Hérelle, comptez un investissement total de 137 140 € : 133 740 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 3 400 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 069 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 972 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
144 054€
133 740€ d’achat
10 314€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 144 054 euros, dont 133 740 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 314 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 7 886 € d'impôts et 1 069 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 369€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à La Hérelle vous coûtera autour de 77 400 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 800 euros. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Hérelle se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 694 € en 2021 à 1 486 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 444e position parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué en 2 ans à La Hérelle. Le prix moyen au m² s'est réduit de 12,28 %, tandis que le loyer moyen au m² a chuté de 16,67 %.
Toutefois, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,8 % du parc immobilier. Par ailleurs, 18,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de La Hérelle en termes d'investissement immobilier.