Prix du m² à
Archettes (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Archettes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 672 €/m²
1 229 €/m² 2 118 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Archettes repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 336 €/m² en 2018 à 1 314 €/m² en 2021, puis à 2 024 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 109e position dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Archettes est une localité de l'agglomération d'Arches. Elle est située dans les Vosges, et relève de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 1 104 habitants. Au sein du département des Vosges, cette localité se trouvait ainsi au 71e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,5 %). Les maisons représentaient 79,5 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, tout comme dans le reste du département, où ce taux atteignait 64,8 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier d'Archettes se porte bien, avec sur 2022 20 biens vendus, soit 11 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Archettes, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 1 100 et 2 176 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 024 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 11,23 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 618 euros à Archettes. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 309 €.
Vosges (88)
1 921 €/m²
1 271 €/m²
1 642
Vosges (88)
1 108 €/m²
0 €/m²
1 192
Vosges (88)
1 700 €/m²
1 509 €/m²
31 938
Vosges (88)
1 363 €/m²
0 €/m²
456
Vosges (88)
1 710 €/m²
0 €/m²
663
Vosges (88)
1 614 €/m²
0 €/m²
1 994
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 299€
182 160€ d’achat
4 139€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Archettes s'élève à 186 299 euros, dont 182 160 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 139 €, qui se décomposent en 1 324 € d'impôts, 1 455 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 716€
182 160€ d’achat
13 556€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 195 716 euros : 182 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 13 556 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 455 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 10 741 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Archettes vous reviendra à environ 44 100 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 550 € si vous êtes à environ 400 km de distance d'Archettes. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Archettes repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 336 €/m² en 2018 à 1 314 €/m² en 2021, puis à 2 024 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 109e position dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 314 € en 2021 à 2 024 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement baissé, avec -11,11 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Archettes ? Sachez qu'en 2020, il y avait 22,3 % de locataires, et que 19,9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Archettes sur le plan de l'investissement immobilier !