Prix du m² à
Chazeaux (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chazeaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 370 €/m²
2 973 €/m² 3 768 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chazeaux repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 558 €/m² en 2018 à 1 429 €/m² en 2021, puis à 1 763 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 237e rang au sein des villes du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ardèche (07), Chazeaux est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 145 habitants, ce qui la place au 258e rang au sein du département de l'Ardèche. On observait 80,9 % de propriétaires. 95,4 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 74,7 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chazeaux avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2020).
En décembre 2023, à Chazeaux, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait varier entre 1 256 et 1 256 €. Il s'élevait en moyenne à 1 256 €.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 270 €, et oscillait de 1 787 à 2 753 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 55,48 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 266 € à Chazeaux. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 133 euros.
Ardèche (07)
2 824 €/m²
0 €/m²
565
Ardèche (07)
2 229 €/m²
0 €/m²
1 016
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
233
Ardèche (07)
1 647 €/m²
0 €/m²
132
Ardèche (07)
2 123 €/m²
0 €/m²
277
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 916€
272 400€ d’achat
5 516€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Chazeaux se chiffre autour de 277 916 €, dont 272 400 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 516 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 979 € de taxes et 2 176 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 998€
272 400€ d’achat
19 598€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 291 998 euros. Ce montant comporte 272 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 19 598 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 16 062 € et les émoluments du notaire pour 2 176 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 266€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Chazeaux vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait monter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Prévoyez 1 400 euros si vous êtes à environ 200 km de distance de Chazeaux, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chazeaux repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 558 €/m² en 2018 à 1 429 €/m² en 2021, puis à 1 763 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 237e rang au sein des villes du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chazeaux, sachez qu'en 2020, 4,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 17,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Chazeaux sur le plan de l'investissement immobilier !