Prix du m² à
Brugny-Vaudancourt (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brugny-Vaudancourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brugny-Vaudancourt poursuit sa progression. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec 66,63 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 27,33 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 120e rang au sein des municipalités du département de la Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne (51), Brugny-Vaudancourt se trouve dans la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 442 habitants en 2020, ce qui la place à la 164e position parmi les localités du département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,1 %). 96,2 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Brugny-Vaudancourt est assez stable. Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Brugny-Vaudancourt, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 2 926 à 2 926 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 2 926 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a grimpé de 12,06 %.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Brugny-Vaudancourt, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 447 €, contre 894 euros pour une année complète.
Marne (51)
1 872 €/m²
0 €/m²
354
Marne (51)
879 €/m²
0 €/m²
261
Marne (51)
1 229 €/m²
0 €/m²
596
Marne (51)
1 738 €/m²
0 €/m²
373
Marne (51)
1 601 €/m²
1 250 €/m²
1 450
Marne (51)
1 665 €/m²
1 290 €/m²
602
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
357 837€
351 120€ d’achat
6 717€ de frais
À Brugny-Vaudancourt, vous devez compter 357 837 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 351 120 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 6 717 euros de frais de notaire, qui se partagent en 2 805 € d'émoluments du notaire, 2 551 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
375 989€
351 120€ d’achat
24 869€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 375 989 euros, comprenant en moyenne 351 120 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 24 869 €. Au sein de ce montant, 20 703 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 805 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 894€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Brugny-Vaudancourt. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux soucis, mais augmente la facture de votre acquisition. Tablez sur 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Brugny-Vaudancourt, et 2 450 € si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brugny-Vaudancourt poursuit sa progression. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec 66,63 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 27,33 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 120e rang au sein des municipalités du département de la Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Brugny-Vaudancourt. Le prix moyen a grimpé de 27,33 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 28,57 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on dénombrait en 2020 12,4 % de locataires. De plus, 3,3 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Brugny-Vaudancourt en termes d'investissement immobilier.