Prix du m² à
Pasly (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pasly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 924 €/m²
1 895 €/m² 1 953 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Pasly poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec + 13,4 % depuis 5 ans, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 0,44 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 339e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 78 m2
Pasly
Située dans le département de l'Aisne, Pasly compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité comptabilisait 1 067 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 84e rang au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 83,5 % des habitants. Les maisons constituaient 97,6 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier paslysien est assez stable, avec sur 2022 12 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Pasly oscillait entre 1 812 et 1 879 €/m² en décembre 2023, et était de 1 845 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 124 € à 1 845 €.
À Pasly, le montant moyen de la taxe foncière était de 1 266 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer atteignait 633 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
134
Aisne (02)
1 783 €/m²
1 449 €/m²
1 803
Aisne (02)
1 414 €/m²
0 €/m²
607
Aisne (02)
1 714 €/m²
1 860 €/m²
28 410
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
332
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
169 943€
166 050€ d’achat
3 893€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Pasly est de 169 943 euros. Aux 166 050 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 3 893 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 327 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 207 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
178 528€
166 050€ d’achat
12 478€ de frais
Vous devrez tabler sur 178 528 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, dont 166 050 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 12 478 €, dont 1 360 € de débours, 1 327 € d'émoluments du notaire et 9 791 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 266€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Pasly. Comptez plutôt 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous êtes à environ 200 km de distance de Pasly, et 900 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pasly poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec + 13,4 % depuis 5 ans, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 0,44 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 339e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 837 € en 2021 à 1 845 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort recul, avec une réduction de 46,15 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Pasly, sachez qu'on comptait en 2020 16,5 % de locataires. En outre, 2,4 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché et sa situation démographique, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pasly.